赠与房产给夫妻一方成立吗

　　赠与是一种单方行为，在没有争议的时候是促进感情的一味良药，但是如果发生了争议就会涉及到赠与合同的效力问题。要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。那么，赠与房产给夫妻一方成立吗？接下来由本网小编带您了解相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、赠与房产给夫妻一方成立吗

　　夫妻在婚前或婚姻关系存续期间夫妻约定一方将房产赠与另一方，但没有办理过户手续的，后上方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方反悔主张撤销赠与合同，另一方履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。

　　赠与方约定后反悔，对此，《关于适用中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三第6条对夫妻间房产赠与的撤销作出了规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人页顶将乙方所有房产赠与另一方，赠与方与赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的。人民法院应按照合同法第一百八十六条规定处理。”即婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将乙方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更之前可以撤销赠与，也就是说，在财产的权力转移之前允许反悔。

　　竞购公证的赠与合同不适用撤销的规定，如果夫妻之间的房产赠与合同经过公证，即使赠与反悔，也不能撤销赠与，在此情况下另一方可以向法院请求判令对方继续履行。

　　二、赠与房产是否属于夫妻共同财产

　　1、根据《婚姻法》的规定，赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻一方的财产。

　　2、第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(1)工资、奖金;

　　(2)生产、经营的收益;

　　(3)知识产权的收益;

　　(4)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　(5)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　3、第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　(1)一方的婚前财产;

　　(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　(4)一方专用的生活用品;

　　(5)其他应当归一方的财产。

　　4、第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

　　三、房屋赠与要符合什么条件

　　1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;

　　2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;

　　3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;

　　4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;

　　5、受增人必须依照有关规定缴纳税费;

　　6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。