法律咨询热线
135-1006-6787      0755-82575520

律所介绍

INTRODUCTION

广东鹏港律师事务所地处深圳市政治、经济和文化中心区,环境优美,设备先进
点击这里

关于律师

ABOUT

杨洪波律师, 江西省进贤县人, 武汉大学法学学士,南昌大学在职研究生毕业,从事法律工作16年,曾任职法官,现为深圳律协民事法律专业委员会委员
点击这里

服务承诺

SERVICE

杨律师执业以来,一直秉承“信誉为本、客户至上”的服务理念,“为当事人争取合法权益最大化”的工作原则,多年来以专业负责的态度赢得了当事人的一致好评。
点击这里

在线咨询

CONSULTING

如果您遇到了法律纠纷需要咨询律师,可在本站向杨洪波律师免费咨询。
点击这里
律师介绍
您现在的位置是:婚姻律师咨询网>财产分析

店铺租赁合同纠纷应该如何起诉

来源:婚姻律师咨询网  作者:深圳律师  时间:2021-03-27

分享到:

  现在的人越来越推崇自由职业,自主创业的风气越来越兴,租赁合同是非常常见的合同,房屋租赁合同纠纷日益增多,其中包括有店铺租赁合同纠纷,那么,店铺租赁合同纠纷应该如何起诉呢?下面本网小编为您详细介绍。

  一、店铺租赁合同纠纷应该起诉谁

  店铺租赁合同纠纷一般起诉的是店铺租赁的出租方或承租方。

  二、商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料

  1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;

  2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等;

  3、租赁房屋系合法出租的材料:房产证、土地使用权证、公房租赁证等;

  4、原告按约履行义务的证明材料:比方租金收条、打款记录等;

  5、被告未按约履行义务的证明材料:催其履行的通知函、律师函等。

  三、商铺租赁合同纠纷打官司的注意事项

  1、打官司最主要的还是靠证据,所以租赁合同签订前必须了解清楚自己的房屋是否可以出租,出租后是否受法律保护。

  2、签订租赁合同时,对于租赁合同拟定条款一定要把握“约定清楚原则”,我最近一个案子因对于缴纳房租的时间约定不明,就导致了损失租金1个月。

  3、租房后,要保存好双方履约的凭证,什么时候交房的,什么时候缴纳房租的,什么时候对方开始拖欠租金的,什么时候对方开始违约的,最好都留有书面的凭证。

婚姻律师咨询网

QQ在线

在线咨询

135-1006-6787

添加微信

扫描添加微信