夫妻析产怎么计算过户费用

来源：婚姻律师咨询网作者：深圳律师时间：2020-12-29

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　　夫妻离婚过程中，势必会导致子女抚养以及财产分割等问题。夫妻共同财产是夫妻在夫妻关系存续期间所积累的财产，属于夫妻双方共同的财产。离婚时一方恶意转移夫妻共同财产势必会损害到另外一方的利益。离婚时一方恶意转移夫妻共同财产如何处理。现在就让找法网小编来为你解答这样一个疑惑。

　　一、2019夫妻析产过户费用怎么计算

　　1、税类

　　契税按产价百分之二

　　印花税按产价万分之五

　　2、费类

　　登记费80.00元

　　交易手续费百分之二(按产价)

　　工本费20.00元

　　二、所需材料

　　夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：

　　1、房产证

　　2、申请人身份证明及复印件

　　3、协议离婚的还得提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议

　　4、法院判决离婚的还得提交：生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记

　　三、具体流程

　　1、有离婚判决书的话，是不需要在公证处办理产权公证(如果公证的话，需要缴纳一定金额的公证费用);

　　2、房产交易办理

　　3、房管局办理免征契税申请

　　4、房产产权登记

　　5、取证

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