婚前财产公证需要的手续有哪些

来源：婚姻律师咨询网作者：深圳律师时间：2021-01-17

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　　夫妻双方着重保护自己的财产，因而引起的财产纠纷问题。一般在结婚前有婚前财产的，尤其是不动产等不易流动的财产的，一般都会做个婚前财产公证。那么婚前财产公证需要的手续有哪些？下面就由小编为你介绍相关的内容。

　　一、婚前财产公证需要的手续有哪些

　　双方必须携带个人的身份证明，如身份证、户口簿，已经结婚的要携带结婚证；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证，没有拿到房产证的要携带购房合同和付款发票；双方拟定好的财产协议书等材料，亲自到公证处提出公证申请。

　　二、财产公证需要的材料

　　1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）；

　　2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

　　3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　三、无需做婚前财产公证的情况

　　1、婚前一方已经取得产权证的。

　　因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

　　2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

　　因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

　　3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

　　这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

　　4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

　　财产公证可能是部分夫妻为了逃避双方的扶助义务及双方共同债务而进行的行为，但是财产公证并不能起到此作用。以上就是小编整理的有关婚前财产公证需要的手续有哪些的全部内容。

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